Suprema - Rol 6769-2017

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia, acogiendo el recurso de reclamación por expropiación parcial de terreno. Aumenta el valor del metro cuadrado expropiado a $5.000 y ordena el pago de $1.756.000 por obras complementarias.

• Datos básicos del caso
Ramón Alberto Bustamante Pereira reclamó el aumento de la indemnización provisional por la expropiación parcial de un inmueble de su propiedad, ubicado en Puerto Montt, específicamente el lote N° 236, necesario para la obra "Concesión Ruta 5. Tramo Puerto Montt-Pargua, Tramo 1: Puerto Montt-Calbuco, Subtramo 2B". La superficie expropiada es de 1274 metros cuadrados, tasada provisionalmente en $7.053.500, según el Decreto Exento N° 245 de 16 de febrero de 2012. El reclamante argumenta que el valor comercial del terreno, la vegetación y otros bienes expropiados es superior al monto fijado por la Comisión de Peritos.

• Antecedentes procesales relevantes
El Fisco solicitó el rechazo de la reclamación, o subsidiariamente, que se imputara al monto final la suma ya consignada, reajustada, y se le absolviera de las costas. La Corte Suprema dictó una sentencia de casación con fecha 6 de noviembre de 2017, eliminando algunos considerandos de la sentencia en alzada.

• Hechos establecidos
El inmueble se ubica en la zona rural de Puerto Montt, con uso de antejardín de taller mecánico, topografía regular y acceso a la Ruta 5 Sur. Dispone de electricidad y agua potable rural. La Comisión de Peritos utilizó siete inmuebles como referencia, valorando el terreno en $4.00...