Suprema - Rol 31704-2017

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, fijando el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en $10.000, basándose en expropiaciones similares en el sector Talca-San Clemente, y confirma el resto de la sentencia.

• Datos básicos del caso
Expropiación del lote N° 190 para la obra “Camino Ampliación Reposición Ruta 115-CH, Sector Talca – San Clemente”, comuna de Talca – San Clemente. Rol Nº 31.704-2017, Tercera Sala de la Corte Suprema, 5 de diciembre de 2017.

• Antecedentes procesales relevantes
El Ministerio de Obras Públicas expropió un terreno. La Comisión de Peritos tasó provisionalmente el terreno en $3.525.987, elevando la indemnización total a $64.429.307 al agregar edificaciones, especies vegetales y otros rubros. La sentencia de primera instancia fue apelada y modificada en alzada.

• Hechos establecidos

1. El Decreto Exento N° 218 del Ministerio de Obras Públicas, de 15 de abril de 2014, ordenó la expropiación del lote de terreno N° 190.
2. La superficie expropiada es de 882,60 metros cuadrados.
3. La tasación provisional de la Comisión de Peritos fue de $64.429.307, incluyendo terreno, edificaciones y otros.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinación del valor del metro cuadrado del terreno expropiado.
2. Procedencia de la indemnización por edificaciones.
3. Momento desde el cual se devengan los intereses.

• Argumentos de las partes

• Reclamante: Presentó un informe pericial basado en compraventas de 2013, con valores superiores ...