Suprema - Rol 31704-2017

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, por infracción al artículo 425 del Código de Procedimiento Civil, al no valorar la prueba pericial según las reglas de la sana crítica en un juicio de reclamación de indemnización por expropiación.

• Datos básicos del caso
Reclamo contra el Fisco de Chile por el monto de la indemnización provisional fijada por la Comisión Tasadora en un proceso de expropiación, conforme al Decreto Ley N°2186. El inmueble expropiado se ubica en la comuna de San Clemente.

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado Civil de Talca acogió el reclamo, fijando la indemnización en $10.000 por metro cuadrado. La Corte de Apelaciones de Talca revocó esta decisión, estableciendo un monto de $3.995 por metro cuadrado. La parte reclamante interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos
El Fisco expropió el Lote 190, propiedad de los reclamantes, ubicado en San Clemente, para la obra "Camino Ampliación Reposición Ruta 115-CH". La Comisión Tasadora avaluó el terreno en $3.995 por metro cuadrado, lo que totaliza $3.525.987 por los 882,6 metros cuadrados. Los reclamantes consideran este valor insuficiente, estimando que el valor real es de $25.000 por metro cuadrado, debido a la ubicación y características del terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La cuestión central es si la Corte de Apelaciones valoró correctamente la prueba pericial, específicamente si aplicó las reglas de la sana crítica al determinar el monto d...