Suprema - Rol 37781-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y fija el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en 3,49 Unidades de Fomento, ordenando el pago con intereses desde la toma de posesión.

• Datos básicos del caso
El caso corresponde a un reclamo contra el Fisco de Chile por el monto de la indemnización fijada por la expropiación de un terreno.

• Antecedentes procesales relevantes
La sentencia de primera instancia fue apelada y la Corte de Apelaciones la confirmó. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
El inmueble expropiado se ubica en calle Guido Beck de Ramberga, Padre Las Casas. Existe controversia respecto al valor del metro cuadrado del terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar el valor justo del metro cuadrado del terreno expropiado para fijar la indemnización correspondiente.

• Argumentos de las partes
La parte reclamante (expropiada) alega que el valor fijado por la Comisión de Peritos es inferior al valor real de mercado. El Fisco defiende la tasación original.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
Se cita jurisprudencia anterior de la Corte Suprema sobre la insuficiencia de las meras ofertas para determinar el valor del metro cuadrado de un terreno.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema
La Corte Suprema considera que el informe pericial de la parte reclamante aporta elementos técnicos suficientes para determinar un valor superior al fijado inicialmente. Analiza críticamente los inf...