Suprema - Rol 7366-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento grave del promitente comprador en el pago del precio.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario Rol Nº C-1162-2016, seguido ante el Juzgado de Letras de Limache, caratulado “Badilla Verdugo Cristina y otro con Muñoz Pino Luis Evanyelo”. Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada principal y demandante reconvencional contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó el fallo de primer grado.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandado principal y demandante reconvencional recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó el fallo de primer grado. Este último había acogido la demanda principal de resolución de contrato y rechazado la reconvencional de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios.

• Hechos establecidos

• Aída Verdugo González, antecesora legal de los actores, y el demandado Luis Muñoz Pino celebraron el 9 de abril de 2011 una promesa de compraventa.
• Aída prometió vender, ceder y transferir el bien raíz ubicado en Avenida Granizo N°9198 de la comuna de Olmué al demandado, quien prometió comprar, adquirir y aceptar para sí, en la suma de $48.000.000.
• El precio se pagaría en cuotas fijas de $300.000 mensuales, los días 10 de cada mes, con la primera cuota el 9 de abril de 2012.
• Se pactó u...