Suprema - Rol 31603-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que confirmó el rechazo de una reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin, por negativa a inscribir una cesión de derechos sobre un inmueble rural.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que confirmó el rechazo de la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin. Rol N° 31.603-2018. Fecha: 5 de marzo de 2019. Tribunal: Corte Suprema, Cuarta Sala.

• Antecedentes procesales relevantes
Diego Correa Ramírez interpuso reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin por negarse a inscribir una escritura pública de cesión de derechos sobre la Parcela N° 197, de 6,7 hectáreas, ubicada en la comuna de Paine. El Conservador justificó su negativa en la posible existencia de un loteo irregular. El Juzgado de primera instancia rechazó la reclamación. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia de primera instancia. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
Diez personas cedieron a catorce personas derechos sobre la Parcela N° 197, de 6,7 hectáreas, ubicada en Paine, mediante escritura pública del 12 de enero de 2018. El Conservador de Bienes Raíces de Buin se negó a inscribir la cesión, sospechando un loteo irregular, basándose en la cláusula sexta del contrato de compraventa y en el artículo 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcción, así como en el Ordinario N° 666 del Ministerio de V...