Suprema - Rol 31619-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el rechazo de la demanda de restitución, cobro de rentas e indemnización, al no acreditarse derechos de la demandante sobre el inmueble arrendado.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó la de primera instancia que rechazó la demanda principal de restitución inmediata, cobro de rentas insolutas e indemnización de perjuicios y las subsidiarias de desahucio y terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta por Paca Ferro Denis contra Cooperativa de Ahorro y Crédito Oriente Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda principal y subsidiarias. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 4 de enero de 2008, Rogelio Colinas Castro, como arrendador, y Cooperativa de Ahorro y Crédito Oriente Limitada, como arrendataria, celebraron un contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en calle Bulnes N° 383, local 106 de Temuco.
2. Rogelio Colinas Castro, por sí y en representación de su cónyuge Paca Leonia Ferro Denis, aportó el inmueble a la Sociedad Inmobiliaria León, inscrito a nombre de esta última en 2011.
3. El contrato de arrendamiento fue modificado el 3 de septiembre de 2012, indicando a Sociedad Inmobiliaria León como la nueva propieta...