Suprema - Rol 23307-2018

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la excepción del artículo 177 N°3 del Código Tributario, dejando sin efecto la ejecución seguida contra Inmobiliaria Marina Golf Rapel S.A., determinando que el pago del impuesto territorial corresponde al comodatario, Corporación Deportiva Club de Golf Marina Rapel.

• Datos básicos del caso: Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 3 de abril de 2019, en cumplimiento de una sentencia de casación. El caso se refiere a una ejecución por cobro de impuesto territorial dirigida contra Inmobiliaria Marina Golf Rapel S.A. (ejecutada), donde se discute quién debe pagar las contribuciones.

• Antecedentes procesales relevantes: Se reproduce el dictamen de alzada, eliminando los fundamentos décimo a décimo quinto. También se reproducen los fundamentos quinto a octavo de la sentencia de casación que antecede. La sentencia apelada, de fecha 28 de agosto de 2017, es revocada.

• Hechos establecidos: Inmobiliaria Marina Golf Rapel S.A. (comodante) y la Corporación Deportiva Club de Golf Marina Rapel (comodatario) celebraron contratos de comodato el 2 de marzo de 2005 y 5 de mayo de 2006, donde la primera dio en comodato a la segunda, por 99 años, espacios deportivos. La cláusula 9° de dichos contratos establece que los gastos, contribuciones e impuestos que afecten los bienes dados en comodato serán de cargo del comodatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar quién está obligado al pago del impuesto territorial del inmueble rol de Avalúo Fiscal N° 800-93 de la comuna de Las Cabras, correspondientes a l...