Suprema - Rol 28172-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que acogió demanda de reconocimiento y ejercicio de servidumbre de tránsito. Se valida el consentimiento del demandado para la constitución de la servidumbre.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo deducido por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó la de primer grado, acogiendo la demanda de reconocimiento y ejercicio de servidumbre de tránsito.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de reconocimiento y ejercicio de servidumbre de tránsito, sin costas. Contra esta decisión, la demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El demandante compró al demandado, mediante escrituras públicas de 19 de julio de 2010 y 23 de marzo de 2011, las propiedades Lote 6L y Resto de Propiedad N° 6, respectivamente, según el plano archivado en el Conservador de Bienes Raíces de Litueche.
2. El demandado compró la propiedad denominada Chorrillo, subdividiéndola y siendo actualmente dueño del Lote 6M.
3. El Lote 6L colinda en 12,3 metros con Camino Los Cardillos, y actualmente el actor accede a sus predios por el Lote 6K hacia dicho camino.
4. En la escritura de compraventa de 19 de julio de 2010, el demandado declaró que subdividió el resto de la parcela y estableció una servidumbre de paso a favor del Resto de Parcela N° 6, según plano suscrito por él, de...