Suprema - Rol 4857-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en la forma y en el fondo contra sentencia que acogió la excepción de prescripción en un juicio de cobro de honorarios por corretaje de propiedades, confirmando el fallo de segunda instancia.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en la forma y en el fondo deducido por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que confirmó la de primera instancia que acogió la excepción de prescripción de la acción, rechazando la demanda de cobro de honorarios.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la excepción de prescripción de la acción, rechazando en todas sus partes la acción de cobro de honorarios. Contra esta resolución, la demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El demandado, Patricio Méndez Méndez, requirió la intermediación de la sociedad demandante, Inmobiliaria del Bío Bío S. A., como corredora de propiedades, para adquirir un bien raíz.
2. La sociedad demandante cumplió su cometido, según consta en el contrato de compraventa celebrado el 4 de diciembre de 2015.
3. La obligación demandada se hizo exigible al momento de otorgarse la escritura pública de compraventa.
4. La demanda de cobro de honorarios fue ingresada al juzgado el 3 de enero de 2017 y notificada al demandado el 16 de agosto del mismo año.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia i...