Suprema - Rol 8423-2018

La Corte Suprema de Chile, el 6 de mayo de 2019, acoge el recurso de casación en el fondo interpuesto por Inversiones e Inmobiliaria Murano Limitada, al constatar infracción al artículo 425 del Código de Procedimiento Civil, relacionado con la valoración de la prueba pericial en un juicio de reclamación de indemnización por expropiación.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que confirmó el rechazo de las reclamaciones interpuestas por Inversiones e Inmobiliaria Murano Limitada contra el Fisco de Chile, respecto de la indemnización provisional fijada por la expropiación de los lotes 240 y 241.

• Antecedentes procesales relevantes
Inversiones e Inmobiliaria Murano Limitada interpuso dos reclamaciones contra el Fisco de Chile por la indemnización provisional de los lotes 240 (351 m²) y 241 (1.894 m²) expropiados para la obra “Concesión Ruta 5. Tramo Puerto Montt-Pargua”. La demandante considera que las indemnizaciones provisorias de $2.708.500 (lote 240) y $6.699.400 (lote 241) no cubren el daño patrimonial causado. El Primer Juzgado Civil de Puerto Montt rechazó las reclamaciones y la Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia.

• Hechos establecidos
La reclamante es dueña de los lotes expropiados. La Comisión Tasadora fijó valores por metro cuadrado que la reclamante considera inferiores al precio real del terreno, sin considerar obras realizadas y la desvalorización sufrida. El lote 241 cuenta con una resolución que autoriza el cambio de uso de suelo de agrícola a industrial.

• Cuestiones jurídicas s...