Suprema - Rol 18953-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Inversiones Anita S.A. contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, confirmando el rechazo de la demanda de nulidad absoluta de contrato por falta de legitimación activa.

• Datos básicos del caso
Inversiones Anita S.A. demanda a Penta Vida Compañía de Seguros y Umbral de Macul S.A. buscando la nulidad absoluta de un contrato de transacción, finiquito y recibo.

• Antecedentes procesales relevantes
El Octavo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda, acogiendo la excepción de falta de legitimación activa. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión. Inversiones Anita S.A. interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 5 de agosto de 2008, Penta Vida y Umbral de Macul S.A. suscribieron un contrato de promesa de compraventa y leaseback inmobiliario.
2. El 31 de diciembre de 2010, celebraron una transacción debido al incumplimiento del pago de la renta de arrendamiento, otorgando un plazo a Umbral de Macul S.A. para ejercer la opción de compra.
3. El 6 de enero de 2012, realizaron una segunda transacción, autorizando a Umbral de Macul S.A. a ceder su opción de compra.
4. El 14 de mayo de 2015, celebraron la transacción, recibo y finiquito cuya nulidad se solicita, pagándose a Umbral de Macul S.A. 49.577 unidades de fomento por trámites y gastos de subdivisión, venta y comercialización de lotes.
5. Inversiones Anita S.A. es acreedora de Umbral de Macul S.A. por 13.000 unidades de fomento, según un pagar...