Suprema - Rol 12669-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, al no encontrar errores de derecho en la valoración de la prueba.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario Rol C-29.253-2016, “Higuera con Inversiones Loa Ltda.”, tramitado ante el 29° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de 15 de febrero de 2019, que confirmó la sentencia de primera instancia de 17 de mayo de 2018, que rechazó la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios.

• Hechos establecidos
El fallo de primer grado, confirmado por la Corte de Apelaciones, estableció que no se probó que el inmueble tenga una cabida de 1.200 metros cuadrados, ni tampoco que los deslindes sean distintos a los consignados en los títulos. La superficie del inmueble corresponde a la señalada en el título de dominio. La eventual acción de un tercero que afecte la superficie del predio no constituye un incumplimiento imputable al demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Corte de Apelaciones infringió las normas legales denunciadas al confirmar la sentencia de primera instancia, que rechazó la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios por incumplimiento en la cabida del inmueble vendido.

• Argumentos de las partes
El recurrent...