Suprema - Rol 21387-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de protección interpuesto contra la Municipalidad de Santiago, que declaró la inhabilidad de pisos superiores de un inmueble por carecer de recepción de obras. Se confirma que la Municipalidad actuó conforme a la ley.

• Datos básicos del caso
Recurso de protección interpuesto por Inmobiliaria e Inversiones El Duende Limitada contra la Municipalidad de Santiago. Rol Nº 21.387-2019. Fecha: 4 de febrero de 2020. Tribunal: Corte Suprema, Tercera Sala.

• Antecedentes procesales relevantes
La Inmobiliaria interpone un recurso de protección contra la Municipalidad de Santiago por haber declarado la inhabilidad de los pisos superiores del inmueble ubicado en calle Amunátegui N° 21, mediante la Resolución N° 9418 de 30 de octubre de 2017. La Corte de Apelaciones rechaza el recurso y esta resolución es apelada ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos
La Municipalidad declaró la inhabilidad de los pisos superiores del inmueble debido a que no contaban con recepción de obras, ya que el permiso de edificación original se encontraba vencido desde el 9 de abril de 2012. El recurrente, en calidad de arrendatario, no ha podido obtener la recepción definitiva de las obras porque el propietario se niega a realizar las gestiones necesarias a menos que se incremente la renta de arriendo. La Municipalidad autorizó la recepción del primer piso del inmueble por parte del propietario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Municipalidad de Santiago incurrió en un acto arbi...