Suprema - Rol 17050-2018

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, rechazando el aumento de la indemnización por el valor del terreno expropiado a Empresa Nacional de Energía Enex S.A., pero confirma el aumento respecto a los bienes incluidos en el concepto “Otros”.

• Datos básicos del caso
Empresa Nacional de Energía Enex S.A. reclama el aumento de la indemnización provisional por la expropiación parcial de un terreno de 375 m² (lote N° 10) en Iquique, tasado en $117.550.000, necesario para la obra “Mejoramiento Rotonda El Pampino de Iquique”.

• Antecedentes procesales relevantes
El Fisco solicitó el rechazo de la reclamación y, subsidiariamente, la imputación de la suma ya consignada y su absolución de costas. El Tercer Juzgado de Letras de Iquique acogió parcialmente la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia. Se interpuso recurso de casación en la forma y en el fondo, siendo acogido el recurso de casación en el fondo, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos
El lote N° 10, ubicado en Av. Libertador Bernardo O’Higgins, tiene topografía plana, urbanización completa y uso comercial, con una bomba de bencina. La Comisión de Peritos consideró su ubicación estratégica, normativa territorial favorable y once valores referenciales para determinar el valor del m². La tasación de “Obras anexas y complementarias” se basó en materialidad, estado y costo de reposición.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si el valor asignado por la Comisión Tasadora al metro cuadrado ...