Suprema - Rol 17057-2018

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia de alzada, rechazando el aumento de indemnización por el valor del terreno expropiado a Empresa Nacional de Energía Enex S.A., pero confirma el aumento por los bienes incluidos en el concepto “Otros”.

• Datos básicos del caso
Empresa Nacional de Energía Enex S.A. reclama el aumento de la indemnización provisional por la expropiación parcial de un inmueble (lote N° 9) para la obra “Mejoramiento Rotonda El Pampino de Iquique”. El Fisco consignó $104.108.150 como tasación provisional.

• Antecedentes procesales relevantes
La sentencia de primera instancia del Tercer Juzgado de Letras de Iquique acogió parcialmente la reclamación. Apelada esta sentencia, la Corte Suprema la casa parcialmente, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos
La expropiación afecta un terreno de 258 metros cuadrados, ubicado en Avenida Libertador Bernardo O’Higgins, con uso comercial y una bomba de bencina. La Comisión de Peritos consideró la ubicación estratégica, normativa territorial favorable y once valores referenciales para determinar el valor del metro cuadrado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si el valor del metro cuadrado de terreno expropiado y el valor de los elementos agrupados en el concepto “Otros” son superiores al monto regulado por la Comisión de Peritos, justificando un aumento en la indemnización.

• Argumentos de las partes
Enex S.A.: El valor comercial del terreno y de los elementos agrupados en “Otros” es superior a la tasación pr...