Suprema - Rol 29358-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que validó la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Quellón a inscribir una compraventa por errores en los deslindes del inmueble, al considerar que la falta de designaciones legales hace inadmisible la inscripción.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que confirmó el rechazo de la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Quellón por negar la inscripción de una compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes
El reclamante interpone recurso de casación en el fondo buscando invalidar la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó la de primera instancia que rechazó su reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Quellón. La reclamación original se debió a la negativa del Conservador a inscribir una escritura de compraventa.

• Hechos establecidos

1. El 12 de diciembre de 1997, Hugo Ariel Meléndez Zúñiga compró a Ramón Ángel Millaldeo Antiñanco un sitio ubicado en Avenida La Paz sin número, comuna de Quellón.
2. El 4 de mayo de 2018, el Conservador de Bienes Raíces rehusó la inscripción de la escritura de compraventa debido a errores en los deslindes sur y oeste del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa por errores en los deslindes se ajusta a derecho y si la Corte de Apelaciones erró al confirmar la decisión de primera instancia.

• Argumentos de ...