Suprema - Rol 2781-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto en un juicio sumario de precario, al no acreditarse que la demandante sea dueña del inmueble cuya restitución solicita, requisito esencial para configurar el precario según el artículo 2195 del Código Civil.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario sobre precario, Rol C-382-2018, caratulado “Aliaga con Pavez”, tramitado ante el Segundo Juzgado de Letras de San Fernando.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, de fecha 4 de diciembre de 2019, que confirmó el fallo de primer grado del 28 de septiembre de 2018, que rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos
La sentencia impugnada establece que la demandante es cesionaria de un retazo de terreno no inscrito, careciendo de título que acredite la posesión invocada sobre el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia recurrida vulneró los artículos 583, 700, 2195 inciso 2°, y 1698 del Código Civil, y el artículo 384 del Código de Procedimiento Civil, específicamente sus numerales 2° o 4°, al rechazar la demanda de precario.

• Argumentos de las partes
La demandante (recurrente) argumenta:

• Que es poseedora del inmueble desde 1991 y el demandado lo ocupa como precario desde que dejó de pagar las rentas de arrendamiento.
• Que se vulneró el artículo 2195 del Código Civil al rechazar la demanda, ya que se cumplen los requisitos del precario.
• Que se vulneró...