Suprema - Rol 72145-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que acogió la demanda de precario, al no acreditar el demandado un título que justifique la ocupación del bien.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario sobre precario, Rol C-4712-19, “REY / CAMPOS”, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandado interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, de fecha 28 de mayo de 2020, que confirmó el fallo de primera instancia, de 10 de octubre de 2019, que acogió la demanda de precario, con costas.

• Hechos establecidos
La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, establece que la demandante tiene el dominio inscrito del inmueble. El demandado ocupa el inmueble, pero no ha logrado acreditar un título que justifique dicha ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones hizo una correcta aplicación del derecho al confirmar la sentencia de primer grado, acogiendo la demanda de precario.
Específicamente, se analiza si la posesión material del demandado, alegada como título suficiente para justificar la ocupación, desvirtúa la configuración del precario.

• Argumentos de las partes
Demandado (recurrente): Alega infracción de los artículos 700, 702, 708, 916 y 2195 inciso 2° del Código Civil. Señala que acreditó posesión material de...