Suprema - Rol 36906-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel. Se determina que la ocupación del inmueble por la demandada no se basa en la mera tolerancia de la dueña.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario sobre precario, Rol C-7-19, caratulado “FLORES / MAYOR”, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Puente Alto.

• Antecedentes procesales relevantes
La parte demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, de fecha 14 de noviembre de 2019, que confirmó el fallo de primer grado (15 de julio de 2019) que rechazó la demanda de precario, sin costas.

• Hechos establecidos

1. La demandante es hija de la demandada.
2. La demandante adquirió el inmueble cuya restitución solicita por compraventa celebrada en 2012, inscrita en 2018. La demandada no compareció en la escritura, a pesar de tratarse de un bien social.
3. En la causa Rol 1766-2019 del Primer Juzgado Civil de Puente Alto, se discute la nulidad del contrato de compraventa entre la demandante y su padre, así como la nulidad de un mandato en cuya virtud se habría alzado un usufructo constituido sobre la propiedad en favor de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 2195 y 1698 del Código Civil al rechazar la demanda de precario.

• Argumentos de las partes
Demandante (recurrente): La demandada no probó la...