Suprema - Rol 41156-2019

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo por contener peticiones subsidiarias y no explicitar los errores de derecho en una demanda de restitución de propiedad arrendada. Rol N° 41.156-19.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario sobre restitución de propiedad por expiración del plazo del arrendamiento y reconvencional de mejoras, caratulado “VARGAS / DENZER”, Rol N° C-3546-18, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandado interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, de 5 de noviembre de 2019, que confirmó el fallo de primer grado (26 de marzo de 2019) que rechazó el incidente de nulidad y la excepción dilatoria opuestas por el demandado, acogiendo la demanda principal y rechazando la reconvencional, sin costas.

• Hechos establecidos
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• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado.

• Argumentos de las partes
El recurrente argumenta infracción de los artículos 4° de la Ley 18.101 y 909 del Código Civil. Señala que la acción de restitución solo opera en contratos de arrendamiento de duración inferior a un año, lo que no ocurre en este caso. Alega también que correspondía acoger la demanda reconvencional de pago de mejoras.
Solicita se rechace la demanda principal o, subsidiariamente, se acoja la demanda reconvencional.

• Doctrina y jurisprudencia citadas...