Suprema - Rol 90833-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que rechazó la demanda de cobro de rentas de arrendamiento por falta de prueba del contrato.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario sobre cobro de rentas de arrendamiento Rol N° C-5435-19, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de San Miguel, caratulado “BLAS / INVERSIONES DICONA LIMITADA”. Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante.

• Antecedentes procesales relevantes
El recurso de casación se interpone en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, de fecha 8 de julio de 2020, que confirmó el fallo de primer grado (23 de enero de 2020) que rechazó la demanda de cobro de rentas, sin costas.

• Hechos establecidos
El tribunal de primera instancia no dio por acreditada la existencia del contrato de arrendamiento ni sus elementos esenciales (voluntad, objeto, precio).
La Corte de Apelaciones confirmó este punto, señalando que los correos electrónicos presentados no tenían la suficiente relación con la litis y que, si bien se podía colegir la existencia de un "arriendo" en los registros contables de la demandada, faltaban pruebas sobre los elementos del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Corte de Apelaciones infringió el artículo 8 n°7 de la Ley 18.101 y los artículos 1915, 1917, 1918, 1951, 1698 del Código Civil al valorar la prueba y rechazar la demanda de cobro de ...