Suprema - Rol 25195-2019

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, confirmando el fallo de primera instancia que acogió la demanda de desposeimiento hipotecario.

• Datos básicos del caso
Acción ordinaria de desposeimiento hipotecario. Rol C-4.893-2016, Segundo Juzgado Civil de Chillán. Caratulados “First Aval S.A.G.R. con Inversiones y Turismo San Vicente SpA”.

• Antecedentes procesales relevantes
En primera instancia, se desestiman las excepciones de falta de legitimación pasiva y prescripción extintiva opuestas por la demandada, acogiendo la demanda. La Corte de Apelaciones de Chillán rechaza la excepción de cosa juzgada opuesta en segunda instancia y confirma la sentencia de primer grado. Se interponen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
Inversiones y Turismo Las Trancas S.A. suscribió pagarés N° 290477 y N° 11258 a la orden del Banco Security y Addwise Inversiones S.A., respectivamente. First Aval S.A.G.R. garantizó el pago de estos pagarés. Para garantizar las obligaciones, Inversiones y Turismo Las Trancas S.A. constituyó hipoteca de primer grado sobre inmuebles que posteriormente fueron aportados a Inversiones y Turismo San Vicente SpA.
First Aval S.A.G.R. pagó los créditos, subrogándose en los derechos de los acreedores originales. En juicios ejecutivos anteriores, se acogió la excepción de prescripción respecto del pagaré N° 11258 y se rechazó la demanda respecto del pagaré N° 290477 por falta ...