Suprema - Rol 2584-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el rechazo de la demanda de precario. La ocupación del inmueble se justifica por la relación familiar entre la demandada y un anterior copropietario, lo que excluye la mera tolerancia.

• Datos básicos del caso
El caso Rol C-7222-2018, caratulado “Jara Iturra Ruth Angélica con Avendaño Valenzuela Ruth Zunilda”, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Rancagua, versa sobre una demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado Civil de Rancagua acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó esta decisión, rechazando la demanda. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos
La demandante acreditó ser copropietaria del inmueble junto a sus hermanos, adquirido por sucesión. La demandada ocupa el inmueble, donde vive con su hijo, quien también es hijo de un hermano de la demandante (Rafael Alejandro Jara Iturra), que fue copropietario del inmueble. La ocupación comenzó en 2008, cuando la demandada convivía con Rafael Alejandro Jara Iturra. Este último cedió sus derechos a la demandante en 2016.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada, ex conviviente del anterior copropietario y madre de su hijo, constituye precario, o si existe una justificación suficiente para la ocupación que descarte la mera tolerancia.

• Argumentos de las partes
La demandante (r...