Suprema - Rol 140294-2020

La Corte Suprema acoge recurso de casación en la forma contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, por omisión de pronunciamiento sobre la acción subsidiaria de desahucio en juicio de terminación de contrato de arrendamiento. Se ordena complementar el fallo.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte Suprema de Chile.
• Fecha: 2 de marzo de 2022.
• Rol: 140.294-2020.
• Caratulado: “Honorato con Bata Chile S.A.”
• Procedimiento: Recurso de casación en la forma.
• Materia: Juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua acogió parcialmente la demanda, declarando terminado el contrato de arrendamiento y ordenando la restitución del inmueble, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas y rechazando por prescripción las anteriores a junio de 2014.
• La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda principal.
• La parte demandante dedujo recursos de casación en la forma y en el fondo, declarándose inadmisible el recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 2 de octubre de 2002 entre José Elías Horta (fallecido) y Bata Chile, respecto de un local comercial ubicado en calle Exequiel Fernández N°219, comuna de San Vicente de Tagua Tagua.
• La demanda se funda en el no pago íntegro de las rentas ...