Suprema - Rol 84549-2021

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia que confirmó el rechazo a la inscripción de una compraventa por el Conservador de Bienes Raíces, al considerar errónea la calificación del inmueble como tierra indígena.

• Datos básicos del caso
Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Rol N° V-68-2021, caratulados “Zagal Ortiz, Raúl”, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado de Letras de Osorno rechazó el reclamo. La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la sentencia. Se interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La vendedora es descendiente de la etnia mapuche-huilliche.
2. La vendedora adquirió el Lote Cuatro B por compra a Justina Antimil Lafquen en 2013.
3. Justina Antimil Lafquen adquirió el inmueble por Resolución N° 799 del Jefe Provincial de Bienes Nacionales de Osorno, conforme al D.L. 2.695, en 1994.
4. Raúl Alejandro Zagal Ortíz y Herta Haydee Loncomilla Antimil celebraron contrato de compraventa en 2020.
5. El Conservador de Bienes Raíces de Osorno se negó a inscribir la compraventa, argumentando que el inmueble es tierra indígena, adquirida originalmente a título gratuito por el procedimiento del D.L. N° 2.695.
6. La CONADI emitió la carta N° 654 informando que el inmueble no se encontraba inscrito en el Registro Público de Tierras Indígenas.
7. El Conservador de Bienes Raíces de Osorno justificó su negativa, señalando que la vendedora es de la etnia m...