Suprema - Rol 45067-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca que ordenó el cierre definitivo de los inmuebles del demandante según los límites originales.

• Datos básicos del caso
El caso corresponde al Rol Nº 45.067-21 de la Corte Suprema, caratulado "Francisco Concha Ibáñez contra Inmobiliaria Altas Cumbres SpA.", resuelto el 2 de agosto de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes
En primera instancia, el Segundo Juzgado de Letras de Talca acogió la demanda de demarcación y cerramiento interpuesta por Francisco Concha Ibáñez contra Inmobiliaria Altas Cumbres SpA., ordenando el cierre definitivo de los inmuebles del actor conforme a los límites originales.
La Corte de Apelaciones de Talca rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia, declarando que el cerramiento debe ejecutarse siguiendo la línea del cierre existente según el plano pericial, y no por el cierre proyectado.
La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño de los lotes 14 y 15 del loteo San Carlos, con una superficie de 5.000 metros cuadrados cada uno.
2. La demandada es dueña del lote 16 del mismo loteo, también con una superficie de 5.000 metros cuadrados.
3. Los predios del actor son colindantes con el lote 16.
4. Existe delimitación entre los predios en disputa, aunque de mala calidad.

• Cuestiones jurídicas so...