Suprema - Rol 79899-2021

Corte Suprema, 2 de diciembre de 2022. Se rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió excepción de prescripción en acción reivindicatoria especial del DL 2695, confirmando el fallo de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario caratulado “Klein Munzenmayer Lotty Lidia y otros con Tapia Vidal Nancy Sonia”, Rol C-1479-2017, seguido ante el Juzgado de Letras de Puerto Varas.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de Letras de Puerto Varas acogió la excepción de prescripción y rechazó la acción reivindicatoria especial del Decreto Ley N°2695, sin costas. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó esta decisión. La parte demandante dedujo recurso de casación en el fondo contra este último pronunciamiento.

• Hechos establecidos
Sergio Ricardo Schmidt Muller vendió a Nancy Sonia Tapia Vidal el Lote 23 del Fundo Amancay por escritura pública de 15 de febrero de 2008. Se rectificó la compraventa mediante escritura pública de 23 de diciembre de 2009. Nancy Sonia Tapia Vidal pagó la totalidad del precio de la compraventa. El Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas rechazó la inscripción de la complementación el 11 de febrero de 2010. Sergio Ricardo Schmidt Muller falleció el 13 de noviembre de 2008. Nancy Sonia Tapia Vidal inició un procedimiento de regularización de la posesión sobre el Lote 23 del Fundo Amancay, obteniendo el saneamiento y la inscripción del referido inmueble con fecha 29 de julio de 2016. La...