Suprema - Rol 40844-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó el rechazo de la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual contra la Conservadora de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo Rol N° 40.844-2021, interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó el fallo del Juzgado de Letras de San Vicente, el cual rechazó la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual en el caso “ELVIRA con Farías”.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de Letras de San Vicente rechazó la demanda de indemnización de perjuicios, con costas. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó dicha sentencia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
ELVIRA demanda a María Angélica Farías López, Conservadora de Bienes Raíces de San Vicente, por perjuicios derivados de inscripciones conservatorias supuestamente viciadas. Alega que su difunto cónyuge, casado en sociedad conyugal con ella, vendió bienes de la sociedad conyugal declarándose soltero, y que la Conservadora debió rechazar las inscripciones por dos vicios: (1) la individualización errónea de un inmueble ubicado fuera de la jurisdicción de la Conservadora y (2) la omisión de verificar el estado civil del cónyuge vendedor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
¿Incurrió la Conservadora de Bienes Raíces en responsabilidad extracontractual al i...