Suprema - Rol 31597-2022

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en el fondo interpuestos por ambas partes. Se confirma la sentencia de la Corte de Apelaciones que condenó a la inmobiliaria al pago de indemnización por vicios de construcción y daño moral.

• Datos básicos del caso
Doña Marlene del Carmen Mejías Moscoso demanda a Inmobiliaria Montevideo S.A. ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago, Rol N° 28.638-2017, por desperfectos en la construcción y daño moral.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado Civil acogió la demanda, condenando a la inmobiliaria al pago de $5.853.000 por reparación de desperfectos y $10.000.000 por daño moral, con reajustes e intereses. Ambas partes apelaron. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia, modificando el monto por reparación de desperfectos a $5.376.420. Ambas partes interpusieron recursos de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
Doña Marlene Mejías Moscoso adquirió un departamento, bodega y estacionamiento a Inmobiliaria Montevideo S.A. Se pagó parte del precio al contado. El inmueble presentaba deficiencias desde la pre-entrega. En el acta de entrega definitiva se consignaron observaciones pendientes de reparación (terminación cornisa estar y termo con golpe). Se acreditaron solo estas dos últimas deficiencias, avaluadas en $5.376.420. La actora experimentó síntomas traumáticos debido a las dificultades con la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida infringió el artículo 18 de la Ley General ...