Suprema - Rol 170461-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un caso de precario,confirmando el rechazo de la demanda. La tenencia del bien por el demandado no deriva de mera tolerancia, sino de la relación matrimonial previa con la demandante.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario de acción de precario, Rol C-303-2021, “Moreno con Cofré”, Primer Juzgado de Letras de San Carlos. Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, de 2 de diciembre de 2022, que revocó el fallo de primera instancia y rechazó la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes

1. María Rebeca Moreno Miranda demandó de precario a José Bernardo Cofré Cáceres, su exmarido, alegando que ocupa sin título y por mera tolerancia un retazo de terreno de su propiedad.
2. El demandado solicitó el rechazo de la demanda, argumentando que el inmueble fue adquirido durante la vigencia de la sociedad conyugal y que existe una casa construida con subsidio habitacional, además de otras construcciones.
3. El juzgado de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Chillán revocó dicha sentencia, rechazando la demanda.

• Hechos establecidos

1. La actora es dueña del inmueble.
2. El demandado ocupa el inmueble.
3. María Rebeca Moreno Miranda y José Bernardo Cofré Cáceres contrajeron matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal el 21 de diciembre de 1984. El divorcio se subinscribió el 6 de febrero de 2019, sin liquidación de la sociedad conyugal.
4. La ocupación d...