Suprema - Rol 39020-2023

La Corte Suprema declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso
El caso se refiere a un procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulado “Inmobiliaria Alimar Limitada con Núñez”, seguido ante el Décimo Tercer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada principal interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 24 de febrero de 2023, que rechazó el recurso de casación en la forma interpuesto contra el fallo de primer grado (20 de mayo de 2023) y confirmó este último, acogiendo la demanda principal y rechazando las reconvenciones. El fallo recurrido declaró terminado el contrato, condenó a la restitución del inmueble y ordenó el pago de servicios y rentas, con costas.

• Hechos establecidos
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• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La admisibilidad de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandada principal contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Argumentos de las partes
La demandada principal, al interponer el recurso de casación en la forma, invocó la causal del artículo 768 Nº 4 del Código de Procedimiento Civil, argumentando que la sentencia recurrida otorgó menos de lo pedido (pago de 5 ...