Suprema - Rol 178968-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que confirmó el rechazo del pago de la cláusula penal por incumplimiento de contrato de promesa de compraventa, al no haberse cumplido la obligación principal del promitente vendedor.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario caratulado “Obando con Cisterna”, Rol C-2281-2021, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes
La parte demandada y demandante reconvencional interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 6 de julio de 2023, que confirmó el fallo de primer grado de 21 de noviembre de 2022. Este último había rechazado el pago de la cláusula penal solicitado por la demandada.

• Hechos establecidos
El tribunal de alzada consideró como hecho asentado en el proceso que, al 15 de septiembre de 2021, el actor reconvencional y demandado principal no había cumplido con su obligación principal de realizar todos los trámites tendientes al alzamiento de la prenda o cualquier otro gravamen que afectara al vehículo, dentro del plazo de 3 años y medio contados desde la suscripción de la promesa, cuyo término era el 14 de noviembre de 2021. El contrato definitivo debía perfeccionarse una vez pagada la última cuota, que no podía exceder del 15 de septiembre de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La admisibilidad y procedencia del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada y demandante reconvencional.

• Argu...