Suprema - Rol 10846-2023

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando el rechazo de la demanda de precario. La ocupación del inmueble por la demandada se justifica en la autorización dada por la madre (demandante) a su hijo (cónyuge fallecido de la demandada) para construir la vivienda.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que revocó la sentencia de primera instancia del Juzgado de Letras de Pucón, rechazando la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes
Romy Figueroa Sandoval y Eneldina Sandoval Gutiérrez demandan de precario a Irma Landeros Muñoz. El Juzgado de Letras de Pucón acoge la demanda. La Corte de Apelaciones de Temuco revoca esta decisión, rechazando la demanda. Las demandantes interponen recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Romy Figueroa Sandoval es dueña de la nuda propiedad del inmueble, inscrito a fojas 574 N°1137 del año 2021 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón.
2. Eneldina Sandoval Gutiérrez es titular del usufructo vitalicio sobre el mismo inmueble, inscrito a fojas 253 N°489 del año 2021 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Pucón.
3. Irma Landeros Muñoz ocupa el inmueble junto a sus hijos desde hace 14 años.
4. Los hijos de Irma Landeros Muñoz son hijos de José Alex Figueroa Sandoval (fallecido), hijo y hermano de las demandantes.
5. Se establece que la madre (demandante) autorizó a su hijo (cónyuge de la demandada) para construir la casa habitación...