Suprema - Rol 230409-2023

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando sentencia que ordenó la restitución de inmueble por no acreditar los demandados título que justificara la ocupación. Se confirma que el demandante probó dominio y ocupación.

• Datos básicos del caso
Procedimiento sumario de acción de precario, Rol C-694-2022, caratulado “Gatica con Calderón y otros”, tramitado ante el Cuarto Juzgado Civil de Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes
El recurso de casación en el fondo es deducido por los demandados en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso de fecha 6 de septiembre de 2023, que confirmó el fallo de primer grado de 10 de julio de 2023, que acogió la demanda de precario.

• Hechos establecidos
El demandante es dueño de los inmuebles ubicados en Valparaíso, Cerro La Cruz, calle Garibaldi números 94 al 102 y Subida Batán, y en calle J. Vallejos 44 al 78, que forman un solo terreno de 3.349 metros cuadrados. Los demandados ocupan este terreno por mera tolerancia del actor, sin acreditar título que justifique dicha ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia recurrida infringió el artículo 2195 inciso 2º del Código Civil en relación con el artículo 1698 del mismo cuerpo normativo, al acoger la demanda de precario sin que el actor acreditara ser dueño del inmueble ocupado por los demandados.

• Argumentos de las partes
Demandante (Carlos Gatica Illanes): Es dueño del inmueble ubicado en Cerro La Cruz, Valparaíso, y los demandados lo...