Suprema - Rol 80193-2023

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza la demanda de precario, al estimar que la demandada justifica la ocupación del inmueble en virtud de su convivencia de hecho con el antecesor en el dominio del actor.

• Datos básicos del caso
Acción de precario interpuesta por Javier Andrés Igor Subiabre en contra de Yosselyn Estefany Vargas Obando, sobre un inmueble ubicado en calle Barcelona N° 2014, Osorno. La sentencia se dicta en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil.

• Antecedentes procesales relevantes
El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acogió la demanda de precario. La demandada apeló, y la Corte Suprema dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. El demandante, Javier Andrés Igor Subiabre, es poseedor inscrito del inmueble ubicado en calle Barcelona N° 2014, Osorno.
2. La demandada, Yosselyn Estefany Vargas Obando, ocupa dicho inmueble.
3. La demandada convivió con el antecesor en el dominio del actor y es madre de sus hijas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye un precario, considerando su relación de convivencia previa con el antecesor en el dominio del actor.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Alega mera tolerancia en la ocupación del inmueble por parte de la demandada, sin que exista un vínculo jurídico que la justifique.
• Demandada: Argumenta que su ocupación se basa en su calidad de ex pareja y madre de las hijas del ante...