Suprema - Rol 41307-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la excepción de falta de legitimación activa en una demanda de restitución de inmueble, debido a que el dominio de la demandante sobre el bien estaba cuestionado en otro juicio.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario de restitución de inmueble, Rol C-53-2021, seguido ante el Juzgado de Letras y Garantía de Quirihue, caratulado “Inversiones Redlich García SpA con Redlich”.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante, Inversiones Redlich García SpA, interpuso demanda de restitución de inmueble contra Redlich. El Juzgado de Letras y Garantía de Quirihue acogió la excepción de falta de legitimación activa y rechazó la demanda (10 de marzo de 2023). La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó esta decisión (5 de agosto de 2024). La demandante recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
En causa Rol C-32-2021 del Juzgado de Letras y Garantía de Quirihue, se dictó sentencia que acoge la acción de nulidad de contrato disponiendo la cancelación de la inscripción de dominio que rola inscrita a nombre de la demandante respecto del inmueble que pide restituir.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en error de derecho al confirmar la sentencia de primera instancia que acogió la excepción de falta de legitimación activa, basada en que el derecho de dominio de la demandante sobre el inmueble está cuestionado en otro juicio donde se ordenó cancelar la inscripción dominic...